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※テキストはWikipedia より引用しています。
はじめて不動産売却をする際は、どれくらいの価格で売れるのか、どんな準備が必要かなど、さまざまな疑問点があることでしょう。ここでは、つくば市で不動産売却をするときに、知っておきたいポイントをいくつか挙げていきたいと思います。まずはじめに、不動産売却の際には「余裕をもってスケジュールを立てること」が大切なポイントになります。経験者から良く聞かれる意見に、新たな物件探しと売却が同時になり忙しかった、想像よりも売却に時間がかかったといったものが挙げられます。確かに住み替えによる売却は、しなければならないことが多くなって余裕がなくなりますし、売却期間も3ヶ月から半年といわれる平均よりも時間がかかってしまうケースは少なくありません。したがって、売却にかかる期間を長めに設定して、余裕を持った計画を立てるようにしましょう。次に、不動産売却では「物件の片付けと清掃をきちんとしておく」ことも重要です。これは買う立場になって想像すれば分かりますが、物件を見学したときに、ここなら住んでみたいと思うかそうでないかは最初の印象が大事になることが多いです。したがって、ごちゃごちゃしている場所は片付け、綺麗に掃除をしてメンテナンスをおこないましょう。特にキッチン・トイレ・バスルームなどの水回りが汚れていると、価値が下がって見えますので念入りにするのがコツです。そして、つくば市で不動産売却の際には「ネット査定」ではなく「訪問査定」を必ず実行しましょう。ネットによる査定は手軽ですが、得られる情報が限られるため、どうしても実際の価格と乖離が出やすくなります。訪問査定してもらったら、その会社と契約しなければならないのではと思うかもしれませんが、そんなことはないので安心しましょう。さらに、査定をお願いする場合は地元密着型と大手の不動産会社、その両方に依頼するのも良い方法です。それぞれ強みが異なりますので、違う視点から査定してもらえる可能性があるためです。そのように、さまざまな会社に依頼してみて、もっとも誠実で高い査定額を提示してくれるところを選ぶと良いでしょう。